Calculadora de hipoteca
Calcule el pago mensual completo de su hipoteca (principal, intereses, impuestos a la propiedad, seguros, PMI y HOA) con pagos adicionales, fecha de pago y un cronograma de amortización.
- Tus datos nunca salen de tu dispositivo
- 100 % gratis
- Sin registro
- Funciona sin conexión después de la primera carga
Cómo calcular el pago de una hipoteca
- Ingrese el precio de la vivienda, el pago inicial (% o monto), la tasa y el plazo.
- Agregue impuesto a la propiedad, seguro, PMI, HOA y cualquier pago mensual adicional.
- Consulte el desglose de pagos mensuales, el interés total, la fecha de pago y el calendario.
Acerca de Calculadora de hipoteca
Vea lo que realmente cuesta una casa cada mes. Ingrese el precio, el pago inicial, la tasa y el plazo, luego agregue los impuestos a la propiedad, el seguro del hogar, las tarifas de PMI y HOA para obtener el pago mensual completo y un desglose claro de dónde va el dinero.
Pruebe un pago inicial más grande, un plazo de 15 años o pagos mensuales adicionales para ver los intereses y años que ahorra, ver cuándo termina el PMI y ver o descargar el calendario completo de amortización.
Ideal para
- Decidir cuánto puede pagar por una casa
- Comparación de hipotecas a 15 y 30 años
- Planificación de pagos adicionales para pagar temprano
Consejo: Bajar el 20% para evitar el PMI — ver la caída del pago mensual.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el pago mensual?
Principal e intereses, impuesto a la propiedad, seguro de hogar, PMI (cuando el pago inicial es inferior al 20%) y HOA o tarifas de mantenimiento — a menudo llamado PITI.
¿Cuándo se detiene el PMI?
Aquí el PMI se cobra hasta que el saldo del préstamo cae al 80% del precio de la casa; el desglose muestra el mes en que termina.
¿Cuánto ahorran los pagos adicionales?
Cada cantidad adicional va al principal, por lo que el interés cae por el resto del préstamo. La calculadora muestra el interés ahorrado y cuántos años antes de que termine.
¿15 o 30 años?
Una hipoteca a 15 años tiene un pago mensual más alto pero mucho menos interés total. Cambie el término para comparar.
¿Puedo guardar o compartir un cálculo?
Sí, haga clic en Compartir para copiar un enlace que abre la calculadora con sus números, Imprimir / PDF para guardar los resultados o abrir Historial para volver a los cálculos recientes.
¿Mis datos se almacenan o se envían a algún lugar?
No. Todo se calcula en su navegador. Sus cálculos recientes se mantienen solo en este navegador (Historial), y un enlace compartido contiene solo los números que ingresó.